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我家的楼房出租，合同到期5个月，租房的房客走了，房子里面还有东西没带走，房子里的东西怎么处理
更新时间：2022-04-21 07:21:39
问题描述：
我的房子是租来的。
合同
到期5个月，未支付租金。房客离开了。房子里还有东西没有被拿走。我打了一个电话，停了一个月。我不能联系任何人。我该怎么处理房子里的东西
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如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付
违约金
，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿
2022-04-21 07:20:07
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未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担
违约责任
2022-04-21 07:20:10
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2022-04-21 07:21:39
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