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怎么判断租房合同是不是有效的合同?
更新时间:2022-04-20 08:27:41
问题描述:
如何判断
租赁合同
是否有效?
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判定
房屋租赁
合同
是否有效要考虑以下方面:1、房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人;2、房屋未依法取得房屋所有权证的等等
2022-04-20 08:24:09
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认定房屋租赁合同是否有效的方式是:1、审查合同的主体是否适格,出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件;2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租;3、审查是否进行过登记备案;4、审查房屋租赁合同的内容是否合法
2022-04-20 08:26:00
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认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-04-20 08:27:41
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