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你好我老公卖了一辆抵押车,但是不知道是查封车,车被法院拖走,他带人打了我老公然后抓走了怎么办
更新时间:2019-03-24 05:35:47
问题描述:
你好我老公卖了一辆
抵押车
,但是不知道是查封车,车被法院拖走,买车的人是警察,他带人打了我老公然后抓走了怎么办
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以车辆设置
抵押
需要登记。
《担保法》41条规定:当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,
抵押合同
自登记之日时生效。
这是《物权法》颁行前关于车辆抵押合同何时生效的规定,因为立法技术的不完善和对债权行为、物权行为的混淆,该条立法对于现实担保活动负面影响很大,直至物权法已经生效六年后的今时,仍有很多人错误的认为以车辆设置抵押必须进行登记,合同和
抵押权
才能生效。
2007年开始生效的《物权法》规定,双方合意订立的抵押合同只要内容合法、意思真实,不违背法律强制性规定,即可认为有效,而绝非等到进行抵押登记之后才能产生效力。
《物权法》区分了物权行为和债权行为,抵押
合同的订立
为债权行为,而抵押权的生效则是物权行为,抵押权可以是在按照法律特别规定进行的登记之后产生效力,也可以是在双方达成合意合同生效之后产生效力。
根据物权法第188条规定,以车辆设置抵押,抵押权自抵押合同生效时设立。不进行登记,将不能对抗善意第三人,抵押登记的效力仅在于对抗效力,而不再是设立权利。
2019-03-24 05:27:48
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不会因为
资产拍卖
而影响到自己的利益,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 》第31条第2款规定:“拍卖财产上原有的租赁权及其他
用益物权
,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上 ,对在先的
担保物权
或者其他
优先受偿权
的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖”。
2019-03-24 05:31:57
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参照《最高人
民法
院关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律问题的解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
2019-03-24 05:35:47
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