在房屋地基下私自打洞，导致房屋开裂最终房屋塌陷，对此煤矿方犯了那些规定，并且做出那些赔偿，赔偿多少？

更新时间：2022-04-15 19:47:53

问题描述：

在未经住宅业主同意的情况下，该煤矿私下在房屋地基下钻孔，导致房屋开裂和最终房屋倒塌。煤矿违反了哪些规定，做出了哪些赔偿？赔偿多少？

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如果侵权者是住户，受损失一方可以与住户协商，双方不能协商或协商不成的，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿。如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水，可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任，合同中未约定具体的违约责任，可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任

2022-04-15 19:46:49

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房屋开裂如可以通过修缮恢复原状的，则由侵权方赔偿受害人各项修缮费用、房屋开裂不能正常使用所产生的所有损失以及因房屋开裂给受害人产生的其他损失。
如房屋开裂直接导致房屋为危房不能再继续使用的话，则侵权人应当向受害人赔偿该房产原市场价值以及因此给受害人产生的其他一切损失

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