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婚前首付，婚后还贷，离婚后，房产的增值部分如何分割？
更新时间：2022-04-15 06:44:22
问题描述：
婚后
房地产
增值部分如何划分？
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购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由于房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于
夫妻共同财产
。
离婚
时按照个人财产不予分割
2022-04-15 06:41:14
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婚后
房产
增值部分的归属应当视具体的情形而定。1、如果房产属于夫妻一方
婚前财产
且没有
其他
约定，则该增值部分仍归原一方所有。2、若房产归一方所有，但夫妻双方对该房屋进行了
装修
维护管理，导致该房屋升值，那么，按照民法的“添附”理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有
2022-04-15 06:42:07
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夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
2022-04-15 06:44:22
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