房屋买卖纠纷,房子我爸妈的,跟对方办理的房屋买卖。这份合同合法有用吗?现在对方起诉我们。

更新时间:2022-04-14 20:04:42
问题描述:
房屋买卖纠纷,房子属于我父母。只有我母亲与另一方签订了房屋买卖合同。爸爸没有签字。这份合同合法有效吗?现在他们正在起诉我们。
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    只要双方当事人主体适格,意思表示真实,未受欺诈、胁迫、乘人之危的,未违反法律的强制性规定,私人房屋买卖合同就是有效的。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同
    2022-04-14 20:00:18
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    签订合同生效有两种情况:一是必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间。二是合同一经双方当事人签订,即立刻具有法律效力,其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同
    2022-04-14 20:02:17
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    签订的房屋买卖合同是否有效,首先具备以下条件:具体而言,就是当事人都具备签合同的资格,具有相应的民事权利能力和民事行为能力。另外,具备民事权利能力,在房屋买卖合同中,要求出卖人是房屋的所有权人,可以独立跟买受人做买卖交易
    2022-04-14 20:04:42
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