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准备协议离婚,有两套房产,是离婚前办理过户手续好,还是离婚后办理好。都有哪些手续办理。
更新时间:2019-03-23 06:15:13
问题描述:
准备
协议离婚
,有两套
房产
,是
离婚
前办理过户手续好,还是离婚后办理好。都有哪些手续办理。
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你好,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;
协议
离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 离婚房产过户办理流程: 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。
房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
2019-03-23 06:06:14
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房产过户流程如下:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-03-23 06:09:29
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夫妻俩办理离婚手续,需要当事人双方一起持有身份证,户口本,
结婚
证,各自证件单独照片几张,以及两位达成的离婚协议,一起到一方户籍所在地民政部门申请办理离婚手续,领取离婚证。
如双方无法达成离婚协议,或者一方不愿意离婚,主张离婚一方可以到法院起诉离婚。
法院判定是否准予夫妻俩离婚的依据是夫妻感情是否破裂。所以,只要主张离婚一方有夫妻感情已经破裂的
证据
,在法院调解无效前提,法院会判决准予离婚。
2019-03-23 06:10:21
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当双方的共同生活无法维系,离婚就成为唯一选择。不论是协议离婚还是
诉讼离婚
,准备工作是相当重要的。离婚前的准备工作主要包括两项:其一,相关证据的收集,其二,家庭财产的保护,其三,良好的夫妻协议,虽然可能无法协议,但尽力去偿试总是好的。
对于绝大多数当事人来说,由于没有打官司的经历,因此,没有收集、整理证据的意识。但法院审理案件是围绕“证据”进行,没有证据,往往是“有理但打不赢官司”。
2019-03-23 06:15:13
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我们夫妻以办理完 离婚手续,协议离婚,房子归我。但房主是他,请问更名需要那些手续。在哪办理。谢谢
你好,判决书有法律效率,办理过户手续,具体咨询房管部门。
全部10个答案 >
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离婚手续的办理。
到民政局办离婚证需带好双方的身份证.户囗本.结婚证.离婚协议.
全部1个答案 >
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