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房屋漏水应该怎么处理，楼下有些损失，房子刚过质保期，我的房子没住人
更新时间：2022-04-13 20:28:27
问题描述：
如何处理房屋渗漏？我在楼上，楼下有些损失。这房子刚过保修期。我的房子无人居住。泄漏原因是厨房进水软管泄漏。
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1、开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏，这个就应该是由开发商来负这个责任。
2、如果是因为楼上住户的原因，比如像
装修
房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏，那么是由那个楼上的住户来承担这个修复和赔偿损失的责任。
3、如果是楼上的住户装修里面对那个楼顶造成损害而导致渗漏的，那么他责任只能是自己承担
2022-04-13 20:23:15
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的
证据
可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
2022-04-13 20:26:23
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房产纠纷律师团队
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就
财产损失
双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业
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针对上述损失承担相应的赔偿责任
2022-04-13 20:28:27
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