租赁期限为2年，但由于刚住进来没有空调，冰箱也坏了同意在一周内装修，但房东没有实施，到现在为止已经两个多月了，我不准备在租赁时支付违约金吗？

更新时间：2022-04-12 18:40:10

问题描述：

租赁期限为2年，但由于刚住进来没有空调，冰箱也坏了同意在一周内装修，但房东没有实施，到现在为止已经两个多月了，我不准备在租赁时支付违约金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助151800 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

2022-04-12 18:39:49

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

承租人签订租赁合同后，违约了如何处理？

承租人签订租赁合同后，违约了如何处理？

我的房租租赁期为一年，由于个人原因不能继续租赁，一个月前对房东说不租赁，房东同意，交接时，房东说房子

如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同中，租赁物坏了谁承担责任

租赁合同中，租赁物坏了谁承担责任

租赁房屋没到期限不租了应该怎么办

租赁房屋没到期限不租了应该怎么办

我家的门店租赁签了两年的合同，但租了一年不到就把东西搬走了，不租了，属于违约吗

租赁合同违约责任的情形有：出租人未按约定交付房屋及其附属设施、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求、出租人侵害承租人优先权、承租人未按约支付租金、承租人对出租

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东应当如何处理租赁期限已到房客不搬走的情况

房东应当如何处理租赁期限已到房客不搬走的情况

我和房东在没有签订租赁合同之前，每年的租金是110800元，支付了10000元的预付款，4月8日开始

（1）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。　　（2）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁房屋厂地，已交付一年厂地租赁费用，但房东厂房还在建设中，马上到下一年的租赁期限。

你好，可以详述您具体要咨询的问题，进一步为您分析、

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房已经两年了。租房合同早就到期了。现在是不定期的租赁关系，一个月前我们没有租。4月1日，5日打扫房

房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好！我是租赁人和租赁人签订了期限为3年的租赁合同。合同上写着违约金是一个月的房租。现在刚满一年的租

合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁不给安置房该怎么办

拆迁不给安置房该怎么办

我租了一个店面，签了三年合同，现在一年期限到了，我不想租了，但是房东不愿意，可以退租吗？

具体依据合同约定，可能需要承担相应的违约金。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办房产证需要什么证件

办房产证需要什么证件

咨询一下房屋租凭，我是房客，刚搬进来时签了一年的合同，和房东口头说好的最少住半年，现在我半年过

您好，要按照合同约定进行履行。协商不成可以起诉解决。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在原来的老房子上加层是违法建筑吗？

你好，需要办理手续

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房的取暖费怎么收费标准

公租房的取暖费怎么收费标准

房产过户二年和五年有什么区别

房产过户二年和五年不同。满二年从契税发票日期算起，满五年从不动产权证获得日算起。满二年交营业税和个人所得税，满五年唯一住房免税。选择过户时间时，可咨询专业人士，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

经济适用房办理房产证的费用要多少

经济适用房办理房产证的费用要多少

农村房屋屋檐是建筑面积吗？

根据当地的政策确定的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房后悔了怎么办

买房后悔了怎么办

前邻居盖了三层楼，需要留几米？

具体可以协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签了合同当天可以入住吗

租房签了合同当天可以入住吗

通过法院判决或调解的房产办理过户需要缴纳费用吗？

需要缴纳费用。法院判决或调解房产过户，税费按房产价值约2%缴纳，具体数额根据地区、房产性质确定。未按时缴纳可能导致过户受阻，产生额外费用或法律后果。请咨询当地税

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我能开一间18岁以下的小时房吗？

法律分析：一、未满18岁的，可以在酒店开房，但不能单独开房。二、管理规范的酒店一般禁止给不满18周岁的人单独开房。尽管上述规定中，并没有年龄的要求，但单独开房必

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

23分钟前

张朋飞律师

近期帮助 2950 人

建筑工程公司有限公司减资

31分钟前

张春利律师

近期帮助 6246 人

你好，分居情况下，男房自己在外租的房子，女方到住所撬锁算不算违法

47分钟前

张春利律师

近期帮助 6246 人

公司换了法人，我强制执行应该填原法人还是新法人

1小时前

张春利律师

近期帮助 6246 人

如果属于医疗事故该怎样认定

1小时前

刘鹏律师

近期帮助 3880 人

我购买的水果与商家照片不符合

1小时前

尚权律所律师

近期帮助 2200 人

遇到网络诈骗被骗1000

1小时前

李加刚律师

近期帮助 39164 人

我现在遇到了一个网贷案但是我现在没有钱能不能咨询一下

1小时前

威法律师

近期帮助 9309 人

和对方发生关系，并于男发决定离婚但未办理离婚手续的情况下与女方相处，对方老公一直骚扰并恐吓的情况下该

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟