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我们房子是2009年买的，今年又是另一支管道漏水，请问这个责任和楼下的赔偿到底应由谁来承担
更新时间：2022-04-11 06:07:18
问题描述：
你好，我们的房子是2009年买的。去年埋在地下的一条水管漏水，今年又有一条水管漏水。该物业表示，保修期为两年。谁应该承担这一责任和赔偿
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已
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入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业
公司
需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时
通知
相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-04-11 06:04:13
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如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《
物权
法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
2022-04-11 06:04:53
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托
律师
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