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我是想买房的人，先交了一万意向金，开盘后签了合同，现在不想买，可以申请退款吗？
更新时间：2022-04-10 09:53:00
问题描述：
我是想买房的人，先交了一万意向金，开盘后签了
合同
，现在不想买，可以申请退款吗？
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如果一方当事人原因未能订立房屋
买卖合同
的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能订立合同的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-04-10 09:49:37
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要分具体情况。签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金
2022-04-10 09:51:16
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如果双方还没有签订
房屋买卖
合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的
不当得利
，应当退还；如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关
违约责任
，意向金就不能退了
2022-04-10 09:53:00
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