请问我租的房子在房主离开3个月之后由于漏水造成楼下渗漏，请问责任划分，该租户承担吗？

更新时间：2022-04-08 19:38:52

问题描述：

你好对不起，我租的房子楼下漏水是在主人离开三个月后漏水造成的。发现漏水原因是供水管道严重老化和破裂。作为房客，我不在家，也不知道这件事。现在与楼下发生了赔偿纠纷。承租人是否承担责任划分？

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如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿

2022-04-08 19:37:03

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因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

2022-04-08 19:38:52

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