我家新买的房子，现在正在装修，家里房顶五处漏水，现在交房才三个月，我还没住呢，是否可以申请退房

更新时间：2022-04-07 10:54:45

问题描述：

我的新房子正在装修。几天前下雪了。我家屋顶有五处漏水，其中两处严重。现在我们发现了这个问题，就像望远镜空间的问题一样。交货后才三个月。我还没有活过。我可以申请退房吗，

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房屋质量有问题，可以要求退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持

2022-04-07 10:50:43

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对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，可以要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。如果经有关机构检测后，确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况，购房者可以要求退房，同时可以要求开发商承担违约责任

2022-04-07 10:52:21

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

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