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离婚
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丈夫离家两年多迟迟联系不到办理离婚，怎样的过户方式可以避免将来离婚时的房产分割。需要走什么程序？
更新时间：2022-04-06 05:02:45
问题描述：
我丈夫离家两年多了，一直无法联系我要求
离婚
。我父母打算把一处旧房产转让给我。什么样的转移方式可以避免将来离婚时房产的分割。您需要遵循哪些程序？非常感谢。
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离婚房屋分割的方式：1、有约定的，从其约定；2、婚前财产归个人所有；3、保护妇女子女、残疾人等弱势群体的权益；4、竞价补偿。《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决
2022-04-06 04:57:15
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离婚时房产如果属于
夫妻共同财产
，其分割原则如下：1、男女
平等原则
；2、保护妇女、子女权益原则；3、照顾无过错方原则；等等。《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决
2022-04-06 05:01:21
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离婚时，不免涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。
2022-04-06 05:02:45
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