您好!我和我老公的婚后房屋写的是公公的名字!现在离婚房子给我!怎么办理手续啊!谢谢您!

更新时间:2019-03-21 17:07:10
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您好!我和我老公的婚后房屋写的是公公的名字!现在离婚房子给我!怎么办理手续啊!谢谢您!
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    房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。
    1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
    2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
    2019-03-21 17:01:25
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    离婚证,是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书,领取离婚证之时,就是夫妻关系终止之日。本文介绍离婚证办理的系列知识,以供参考。  
    一、离婚证办理费用  一般而言,民政局在离婚证办理时只收取10元左右的工本费。  
    二、离婚证办理条件  离婚证办理在申报时一般需要7个条件:  
    1、双方当事人系合法登记的夫妻  
    2、双方当事人离婚是完全自愿的  
    3、双方当事人均具有完全民事行为能力  
    4、双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议的  
    5、一方或双方当事人的户口是XX街道或XX街道的常住户口  
    6、双方当事人必须同时到婚姻登记机关申请,不得委托他人代理  
    7、当事人提供的证件原件,必须是合法、完整、真实、有效  
    三、离婚证办理材料  在离婚证办理,通常要带以下5种材料:  
    1.户口薄  
    2.居民身份证  
    3.《结婚证》  
    4.离婚协议书。(协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见  
    5.同底色,近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张  
    四、离婚证办理程序  离婚证办理是,在民政局要走的程序主要有:  
    1.双方提出离婚书面申请,出示证件  
    2.双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议  
    3.填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》  
    4.填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表,登记机关审查  
    5.领取《离婚证》。  
    五、离婚证办理时的领取程序  离婚证办理完之后,就可以去领取离婚证了,领取的程序和步骤主要有:  
    1、受理申请离婚登记的夫妻提出的申请并核查其应当提交的法律文件  
    2、婚姻登记机关明确告知申请离婚登记的夫妻关于《婚姻法》规定的登记离婚的条件  
    3、询问关于离婚协议的内容及意愿是否一致,有异议的应当重新协商达成一致  
    4、询问关于子女抚养及财产、债务的处理是否有异议,如有,应当重新协商一致  
    5、填写《申请离婚登记声明书》,并在婚姻登记员面前签名或按手印  
    6、当事人在婚姻登记员面前宣读《申请离婚登记声明书》,填写《离婚登记处理表》
    2019-03-21 17:03:36
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    婚房重点看出资和登记这两个时间。
    1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有房屋抵押贷款,都属于标准的夫妻共同财产,离婚时要依法分割。
    2、夫妻婚后购买房屋,但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的,是夫妻共同财产,但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资,因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例,在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方,然后剩余部分再夫妻双方分割。
    2019-03-21 17:04:12
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    您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定你是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你的份额,你可以主张。
    1、私有房屋的拆迁中,只有房屋所有权人才是被拆迁人,同住人并不是被拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。
    2、公房拆迁中,同住人并不是被拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。
    2019-03-21 17:07:10
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