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我租了一个商铺准备做餐饮，后来物业和业主委员会说不可以做餐饮，那么我可以要求房东退回押金和房租吗？
更新时间：2022-04-04 10:13:44
问题描述：
我租了一家商店供应餐饮。后来，物业和
业主委员会
表示，餐饮是不允许的。我可以要求房东退还押金和租金吗？
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者解除
合同
时应予退还
2022-04-04 10:11:22
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因噪音而要求搬离，房东不退押金的，可以向人民法院起诉，要求退还押金。《合同法》第二百三十三条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
2022-04-04 10:12:15
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2022-04-04 10:13:44
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