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你好，我在中介买房，卖方产权不明，不能过户，到合同日期卖方不能卖房，不想承担违约金，该怎么办？
更新时间：2022-04-03 18:06:13
问题描述：
你好，我在中介买房，卖方产权不明，不能过户，到
合同
日期卖方不能卖房，不想承担
违约金
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如果在签订房屋
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后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-04-03 18:02:29
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依据你们的约定处理
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你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师
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2022-04-03 18:06:13
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