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你好，我想商量一下，租房一年合同到期，然后续签合同一年，中途因为换工作需要搬家，这笔押金还能退还给我们吗？
更新时间：2022-04-03 11:14:45
问题描述：
你好，我想商量一下，租房一年
合同
到期，然后续签合同一年，中途因为换工作需要搬家，这笔押金还能退还给我们吗？
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租房签一年合同半年算是提前退租的一种，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订
租赁合同
时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金也是必须退还：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的
2022-04-03 11:12:20
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有分情况处理：1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等
2022-04-03 11:13:15
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-04-03 11:14:45
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