安装热管总阀时，房屋地基已挖出。在这段时间的大雨中，阀井内的水很深，导致地基被水淹没，我们的房子也有明显的裂缝。在这种情况下，如何维护自己的权益？

更新时间：2022-04-02 20:22:34

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安装热管总阀时，房屋地基已挖出。在这段时间的大雨中，阀井内的水很深，导致地基被水淹没，我们的房子也有明显的裂缝。在这种情况下，如何维护自己的权益？

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先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属

2022-04-02 20:21:51

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根据《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。首先，对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失

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