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我想房子过户但是找不到原主怎么办
更新时间:2022-04-01 00:54:40
问题描述:
我想房子过户 但是找不到原主 怎么办
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你好,房子无法过户,则说明一方不具有过户资格或者房屋性质的原因不能过户,如果想过户则需要等到该方具有过户资格或者房屋变为普通
商品房
性质,能够正常交易。如果最终仍然不能过户,则可能产生违约等责任
2022-04-01 00:51:05
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根据《
物权
法》、《不动产登记条例》,
二手房
买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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