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小产权房产被开发商抵押出售怎么办
更新时间：2022-03-31 15:36:37
问题描述：
如果拥有小
产权
的
房产
被开发商
抵押
并出售，该怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房子抵押担保公司后又出售的无法取得房屋的买受人可以请求解除
合同
、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
2022-03-31 15:31:29
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房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销合同；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
2022-03-31 15:34:10
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由于没有正规的产权证，
小产权房
不能作为抵押或
上市
专卖。
2022-03-31 15:36:37
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