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父母离异,房产在父亲名下,父亲现有二婚想法,将房产公证给我有法律效果吗?或者直接过户
更新时间:2019-03-21 06:43:28
问题描述:
父母离异,
房产
在父亲名下,父亲现有二婚想法,为了避免以后不必要的财产纠纷,将
房产公证
给我有法律效果吗?或者直接过户
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1、
房产继承
有两种形式,
法定继承
和遗嘱继承。法定继承即法律规定的
遗产继承
人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
2、遗产应当是
被继承人
生前属于个人所有的财产;
3、因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
2019-03-21 06:33:42
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您好! 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理
离婚登记
后生效,
离婚
协议无需公证; 第
二、
协议离婚
后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为
夫妻共同财产
及双方的约定。
2019-03-21 06:36:59
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婚后容易出现的财产问题:
1、双方各自隐瞒原本应当归属双方
共有
的财产,如有些私房钱的产生;
2、对于
婚姻
关系存续期间,以任何一方个人名义产生的债务,对方不知道,却要承担还款责任;
3、婚前财产带来的收益难确定该属于婚前财产还是属于共同财产;
4、有些财产如房产的购买和供款是婚前、婚后的共同行为,如何确定哪部分是共同财产,哪部分是婚前财产。 妥善处理婚前婚内财产:
1、一般说来,夫妻对外的债务承担不分比例,而是连带偿还;
2、可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属,以免以后产生纠纷;
3、对于大件财产如果不愿约定可以保留
证据
;
4、建议对于家庭的理财最好做一个债务分割方案,共同形成理财计划或家庭发展方案。
2019-03-21 06:40:33
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已婚夫妇离
婚房
子如何分配根据有关规定“
婚姻法
”和
其他
法律,再婚夫妻离婚的房子应该按照以下措施:再婚夫妻共有房屋协议由双方;如果协议失败,人民法院应当根据财产的具体情况,决定对妻子和子女的权利和利益的照顾原则。
二婚房产
继承
在我国法律也是有明确规定的,所以只要是按照有关法律的明确规定来做的话,就可以依法获得自己的财产,并且让自己继承的财产受到法律的保护.
2019-03-21 06:43:28
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