楼价是3800元/方但合同就以5660/方首付是六万多。如开发商违约交楼免追究责的条款下，是否可以告开发商会有胜诉吗
更新时间：2022-03-30 10:22:00
问题描述：
你好2014年，我在云浮买卖了一处房地产。房产价格为3800元/立方米，但
合同价格为5660元/立方米，首期付款超过6万元。但签订合同的首付款约为15万英镑。我必须再签一份协议。协议上说，这是借给我8万多笔资金的首期付款。如果开发商未能按时交付建筑，则无需根据豁免条款支付余额。现在开发商已经将大楼的交付推迟了两年多。我可以起诉开发商以取得胜利吗
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