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土地纠纷
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私人签订的自留地使用权转让协议有效吗
更新时间：2022-03-29 14:50:37
问题描述：
私人
土地使用权转让
协议
是否有效
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土地
非经依法
征收
征用
不得转让，私人对土地不享有所有权，土地私下买卖协议无效。
宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定
2022-03-29 14:45:18
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无偿
转让协议
是否有效，需要看订立协议的当事人是否有相应的
民事行为能力
，是否双方当事人的真实
意思表示
，是否违反法律和
行政法
规的强制性规定
2022-03-29 14:47:51
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一般情况下，国有土地权属没有争议且在使用期限内的转让协议是有效的。但是，如果出现以下情形之一的，该协议无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立
合同
，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、
行政
法规的强制性规定
2022-03-29 14:50:37
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