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回迁房屋四年多了才通知交房，物业、开发商要收取全部面积的钱！我们能要求只缴纳误差面积的3％吗？
更新时间：2022-03-28 11:05:47
问题描述：
这所房子花了四年多的时间才搬走交付。
小区物业
及
其他
设施不齐全！房子比签约时大10平方米，超出误差3%！开发商应该为整个区域收费！我们可以只要求误差区域的3%吗？
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房屋面积误差需要全面而专业的测量工具，由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差
合同
有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内，据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
2022-03-28 11:04:11
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业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。２、对开发商、
物业管理
公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2022-03-28 11:05:47
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