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我有一处遗产继承来的平房需要过户，房地局的说法合理吗？我该怎么办才能过户？
更新时间：2022-03-28 10:20:42
问题描述：
你好，律师！我有一间从我的遗产中
继承
下来的平房需要转让，但房地产局说，我继承的平房所在的棚户区的土地早在十年前就转让给了个人，而且早已冻结，所以我不能转让给我！请问：房地产局的说法合理吗？在这种情况下，我应该如何转移所有权？非常感谢。
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根据继承法的规定，可以继承的财产必须是
被继承人
的个人合法财产。而宅基地的所有权，属于村集体所有，被
继承人
享有的只是使用权，而不是所有权，所以被继承人的
宅基地使用权
，是不能继承的
2022-03-28 10:18:06
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2022-03-28 10:20:42
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