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朋友问我借了钱写了借条，到目前为止还不出钱，更是找不到人，我想问一下能协商把她农村的房子抵押给我吗？这种抵押在法律上有效吗？
更新时间：2022-03-27 18:53:01
问题描述：
朋友问我借了钱写了
借条
，到目前为止还不出钱，更是找不到人，我想问一下能协商把她农村的房子
抵押
给我吗？这种抵押在法律上有效吗？
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一般来说，如果
贷款
的房子进行抵押给私人的，由当事人的
意思表示
为主。如果是再一次
抵押贷款
的，需要结合具体的
银行
规定来确定
2022-03-27 18:49:43
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该房产抵押不生效。《
物权
法》第九条：不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权
自登记时设立
2022-03-27 18:51:17
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平均5分钟内
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首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押
借款合同
》，并在
合同
签订后到
房屋产权
管理部门办理抵押登记手续
2022-03-27 18:53:01
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