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我签了二手房的房地产买卖和中介合同，交了一万元定金，现在不想要房子，去找中介，中介和我签了违约协议，一万元定金不见了，还交了中介费，没有和中介和卖方解除合同，怎么办？
更新时间：2022-03-25 17:25:36
问题描述：
我签了
二手房
的房地产买卖和
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，交了一万元定金，现在不想要房子，去找中介，中介和我签了违约协议，一万元定金不见了，还交了中介费，没有和中介和卖方解除
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房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决，如果中介促成双方签订
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，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。
如果中介未促成双方签订买卖合同，就无权收取中介费，但可收取适当劳务费
2022-03-25 17:22:08
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目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的
2022-03-25 17:24:15
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若卖方已构成违约，中介也存在过错，故可以起诉法院要求解除合同。
2022-03-25 17:25:36
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