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你好，房屋买卖合同违约了，承担那些法律责任，谢谢
更新时间：2022-03-25 14:01:50
问题描述：
您好，房屋
买卖合同
违约了。请承担这些法律责任。非常感谢。
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房屋买卖
合同
一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的
违约责任
，比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
2022-03-25 13:55:07
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房屋买卖
合同违约责任
承担如下：逾期交房违约的按照最高人民法院《关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布的同地段同类房屋租金标准确定。面积出现误差违约的，有约定按约定，未约定的按照法定
2022-03-25 13:58:35
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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-03-25 14:01:50
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