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我是不诚实的执行人。我在不同的地方有房地产。现在我想转让所有权，并在房屋管理局进行了检查目前房子状态正常，内衣被查封，可以转让吗？
更新时间：2022-03-21 09:03:57
问题描述：
我是不诚实的
执行
人。我在不同的地方有
房地产
。现在我想转让
所有权
，并在房屋管理局进行了检查 目前房子状态正常，内衣被查封，可以转让吗？
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一般认为被查封房屋
买卖合同
本身是有效的，但解除查封前是禁止过户的。也就是说，如果房子不解封，即使
房屋买卖
合同
有效，买受人仍然是无法取得房屋所有权证的，因此风险极大
2022-03-21 09:00:22
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以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
2022-03-21 09:01:02
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1、房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封，被查封后的复房屋不能进行过户、抵押的手续，但仍可以继续居住使用。房屋可以被法院多次查封。
2、查封房产是一种保全措施，被查封的房产不可居住、交易。债务人偿还所有债务后，可申请解封。如果债务人拒绝还款，法院将
拍卖
被查封房产。
2022-03-21 09:03:57
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能否查封被执行人的专利
专利法内容
国有资产产权转让（拍卖）程序
民法典
1815
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