首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
二手房屋购买合同卖方一人在场签字，且无另一方授权委托书，买方可以认为合同无效吗
更新时间：2022-03-20 11:04:27
问题描述：
你好，律师。
二手房
买卖合同
的出卖人当场签字并更换另一方。没有对方的委托书，买方可以认为
合同
无效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1249679
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房买卖合同无效的情形有：
1、无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同；
2、限制行为能力人未取得
法定代理人
同意签订的二手房买卖合同；
3、以欺诈的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同；等等
2022-03-20 10:57:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1160763
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房买卖合同无效的情形有，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等等，除此之外还有签订合同的房子有不得转让的情形存在时
2022-03-20 11:03:33
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1838009
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖
合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的
违约责任
，比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
2022-03-20 11:04:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖合同必须本人签字吗
合同纠纷
1215
房屋买卖合同买方代签委托书
按合同约定处理！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同约定签字并盖章 只签字合同是否生效
民法典
3361
合同如果只有一方签名是否生效
民法典
976
我买了一套二手房，房主当时没有出示委托书，委托代理人代签字。并按手印这卖买合同生效吗
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。只要是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实，委托事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同一方未签字生效吗
民法典
583
房屋买卖合同卖方没有出示委托书
买房合同没有委托书是无效的。委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房与中介签订居间合同，卖家本人未到场，代理人签署的，但是没有委托书合同生效吗
您好，请问你们合同是怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋买卖合同卖方的夫妻两人只有一方在合同上签字是否生效，买方交了2万定金，可以终止合同？
终止房屋买卖协议的情形有：<br> 1、当事人协商一致解除；<br> 2、因不可抗力致使不能实现合同目的；<br> 3、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同卖方有两位共有人只有一人签字合同是否生效！
买卖合同特征： 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没签合同交了押金不租了怎么办
租房指南
0
本人以代理人身份签署了二手房买卖合同协议。不同意出售。我个人认为这份合同是无效合同。
如果房主没有追认，则合同无效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户可以委托别人吗
二手房过户
0
公开咨询详情提问我的二手房买卖合同不是我本人签字的，也没有委托授权书，是不是本身就无效的？
不需 要
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋贷款还没还清，可以转让给儿子吗？
如有需要可以详谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以过户吗
经济适用房
0
一个农村户口允许建多少平方米的房子？
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
五十年产权和七十年有什么区别
小产权房
0
转让150平方米左右的房子要多少钱？
您好，建议和买家协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房子可以买吗
公租房
0
我家的红线还能盖房子吗？
你好，可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房怎么办理过户房产证
回迁房
5
房屋转让给亲戚，需要注意哪些事项？
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
宜宾律师
同城律师：
长宁县律师
高县律师
江安县律师
南溪区律师
屏山县律师
兴文县律师
叙州区律师
珙县律师
筠连县律师
翠屏区律师
律师解答动态
5分钟前
周清智律师
近期帮助 23808 人
我是暑假工我已经干满一个月我不想干了老板不让我走
8分钟前
张诗浪律师
近期帮助 378 人
我儿李未满17周岁，被涉嫌介绍卖淫案刑拘在看守所，用他手机转帐多次。被强迫的，请问一下能判多久
10分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45281 人
晚上室外气温在二十七度，屋里肯定更热，在这种情况下学校不给宿舍里开空调应该怎么处理
10分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15450 人
您好，能咨询个问题吗？
12分钟前
王观涛律师
近期帮助 1576 人
我的朋友怀孕医疗事故人流大出血
18分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15450 人
施工总承包单位将主体结构劳务分包给具有相应资质的劳务分包，违法吗
24分钟前
刘婉律师
近期帮助 698 人
你好想找一位有电信诈骗相关经验的律师
32分钟前
程杰律师
近期帮助 28073 人
工地不让做饭，有的甚至不吃饭上班，开出7000元的罚款，另外追加老板的2000元的罚款，合法吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
