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朋友代签我的名字签的，住房合同有效吗？
更新时间：2022-03-20 05:15:23
问题描述：
我的朋友签了我的名字。房屋
合同
有效吗？
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未成年人如果不满8岁签房屋
租赁合同
是无效的；未成年人如果满8岁签
房屋租赁
合同是效力待定的，经其
法定代理人
同意、追认是有效的，否则是无效的；十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签订租赁合同是有效的
2022-03-20 05:10:36
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未成年签的合同是否有效，需分情况进行讨论。如根据《民法通则》第十二条规定，不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定
代理
人代理民事活动。只有与未成年人的法定代理人签订的合同才被法律认可，属于有效合同
2022-03-20 05:14:53
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合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-03-20 05:15:23
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