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租房遇到二房东,真的房东把房子卖了,二房东不退剩下的租金和押金怎么办
更新时间:2022-03-19 20:18:29
问题描述:
如果真正的房东在遇到第二个房东时卖掉了房子,而第二个房东没有退还剩余的租金和押金,那该怎么办
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房屋
租赁合同
中,如果解除
合同
,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2022-03-19 20:13:41
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首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
2022-03-19 20:15:56
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2022-03-19 20:18:29
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