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使用权房承租人是否可以转让或出售承租房(未经其他户口在承租房内的人的同意)?
更新时间:2022-03-19 15:47:37
问题描述:
房屋使用权
承租人
能否转让或出售租赁房屋(未经租赁房屋内
其他
户籍
人员同意)?
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承租人在
租赁
期限内,可以将承租的房屋转租。根据《
合同
法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-03-19 15:44:13
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房产纠纷律师团队
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根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。这里的同意,体现在哪些方面呢,可以是租赁合同中的同意转租条款,也可以是单独的承诺同意转租,还可以是在知道转租事实后六个月内并未提出异议
2022-03-19 15:45:39
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出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2022-03-19 15:47:37
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