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房子是儿子结婚之前拆迁的集体房产，现在分下来了，儿子离婚，需要分家产？
更新时间：2019-03-19 10:52:11
问题描述：
房子是儿子
结婚
之前拆迁的集体
房产
，现在分下来了，儿子
离婚
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已离婚的夫妻，对于已经分割给一方的房子，可以进行
房屋买卖
，安好正常的流程进行即可。房屋买卖需要签订
买卖合同
，一般说来，房屋买卖
合同
需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。
双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
2019-03-19 10:47:21
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关于离婚分家，
1、在婚姻期间一方有过错的，法院会会考虑判决对方少分财产，在此基础上无过错方还可以要求对方给予精神赔偿。
2、如你不同意离婚， 一般法院不会判决离婚。判决生效后6个月后，如对方再次起诉离婚，法院一般会判决离婚。
3、法院会综合双方的条件以及孩子的意见等方面全面考虑后确定孩子
抚养
权。
2019-03-19 10:49:45
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婚姻法采纳了约定财产制，我国婚姻法第十九条规定：“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定，对双方具有约束力。
”房屋作为财产的一部分，其归属自然可以通过双方的约定来确定。
2019-03-19 10:50:45
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夫妻共同财产
，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。离婚后一段时间内，一方又找到对方婚前转移财产的
证据
，还可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
另外，如果还未起诉或已起诉，发现另一方已转移、变卖、毁损财产，可向法院申请财产保全。
2019-03-19 10:52:11
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