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朋友欠我们的钱有借条，但是他没能力还钱和媳妇有一套房子但房子是媳妇名下，请问我可以要求他用这套房子抵押给我还款吗？
更新时间：2022-03-17 15:36:14
问题描述：
你好，我想咨询一下。一个朋友欠我们
借条
，但他不能还钱。他和儿媳有一所房子，但房子是以儿媳的名义建造的，房子的首期付款是他的钱。我能让他用这房子
抵押
我还款吗？
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一般来说，如果
贷款
的房子进行抵押给私人的，由当事人的
意思表示
为主。如果是再一次
抵押贷款
的，需要结合具体的
银行
规定来确定
2022-03-17 15:30:56
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贷款
按揭
没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是
房产
二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与
借款人
的年龄、还款能力、薪资水平等相关）
2022-03-17 15:34:17
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
2022-03-17 15:36:14
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