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对不起，老家的房子卖了，也转让了，现在拆除了，宅基地属于谁？
更新时间：2022-03-17 14:06:52
问题描述：
对不起，老家的房子卖了，也转让了，现在拆除了，
宅基地
属于谁？
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宅基地都是属于村集体经济组织，农民对宅基地指享有使用权个和资格权，但在
农村宅基地
“三权分置”政策中，国家也提出了要保障宅基地所有制度不变。
土地所有权
和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理
2022-03-17 14:02:12
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宅基地不能单独买卖，也不能独立存在，其属权归房屋所有人。宅基地属于房屋的附属品，当房屋卖给他人后，宅基地一同归属于购买房屋的人。《
土地管理法
》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
2022-03-17 14:04:51
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房屋转让，但是宅基地的
所有权
并没有改变，房屋转让之后，发生的也仅仅的农村宅基地的使用权转让，所以宅基地依旧属于农村集体组织所有，同时由于地随房走的原则，宅基地的使用权也会随着房屋权益的转变而发生转变，其所有权应当属于被转让人所有
2022-03-17 14:06:52
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