首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
但村里没有建设用地的人吗没有建设用地的人吗?你好农村拆迁中拥有合法宅基的人包括哪些符合宅基地申请且通过审批,但村里没有建设用地的人吗?
更新时间:2019-03-18 16:52:47
问题描述:
农村
拆迁
中拥有合法宅基的人包括哪些符合
宅基地
申请且通过审批,但村里没有
建设用地
的人吗没有建设用地的人吗?你好农村拆迁中拥有合法宅基的人包括哪些符合宅基地申请且通过审批,但村里没有建设用地的人吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1712581
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
农村村民申批宅基地,由村委会开具证明或报批,再由镇土地管理所上报国土资源局审批。同时,村民建设房屋要符合本地土地利用总体规划,并要经建设规划部门批准。如果本区域内有新规划,对不符合规划的房屋建设是不允许建设的。
建议到国土局或下设土地管理所搞清具体原因!
2019-03-18 16:44:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
252401
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
也就是说,当事人如果想申请宅基地,应该先办理分户手续。
2019-03-18 16:47:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1914030
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
农村房屋拆迁
应当包括宅基地和房屋拆迁两个部分。宅基地因为被计算在总的征地面积中,因此对于具体的拆迁户来就,也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨,只补偿差额部分宅基地面积。
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿
“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地属于公有财产,其产权属于村集体,由村集体分配给村民使用。村民在宅基地上可建立房子。
当宅基地要拆迁的时候,涉及到两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会给在宅基地上的居住人。村民建立在宅基地上的房屋属于私有财产,所以房屋补偿属于村民私人。
村民的宅基地被
征收
后,如果没有另外的宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在重分配的宅基地上建房子。
2019-03-18 16:50:20
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1360384
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
现行的土地管理法第四十七条规定
征用
土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
2019-03-18 16:52:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村集体建设用地规定
23535
97年发行的集体土地建设用地使用证没有建设的现在,想建设住宅还是有效的,当地的土地说是无效的。
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,农村建房的具体要求?非农户口不能在农村建房。 一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
建设用地使用权人建设的建筑物归谁
民法典
3189
什么是建设用地使用权
民法典
626
村里没有公共建设用地,我怎么申请宅基地呢
村民对宅基地享有占用和利用的权利,但是宅基地的所有权是属于集体经济组织的。 村民对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后,宅
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
建设用地使用权的分类
民法典
754
国有建设用地包括宅基地,工业建设用地和商业建设用地吗?
一户一宅,如果当事人所在的村没有进行旧村改造的,只能原拆原建,否则就可以以现在的宅基地换新的宅基地,再建房。我国《土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集体
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村集体建设用地可以建设房屋吗
你好,需要你们当地有关部门批准。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和农村村民建设用地。现在变成商业用地,而村民要修房子的切没有地这合法吗?
可以先协商 协商不成的话是可以起诉的!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
个人在建设用地是符合宅基地
你好,你的问题是什么?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
农村建设用地
你好 需要去土地管理部门办理审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
您好,老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗?
你好,这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
11529
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
济南律师
同城律师:
济阳县律师
平阴县律师
商河县律师
章丘区律师
历下区律师
市中区律师
槐荫区律师
天桥区律师
历城区律师
长清区律师
莱芜区律师
钢城区律师
律师解答动态
1小时前
王强律师
近期帮助 61468 人
被法院执行标的金额是我欠款金额吗
1小时前
张强律师
近期帮助 24759 人
未婚先孕现在孩子妈妈失联了,报警,警察会帮找吗
1小时前
张强律师
近期帮助 24759 人
参与赌博超过37了,现在还没有判,是什么样的情况
1小时前
天习律所律师
近期帮助 37835 人
拍了别人的背影,在他不知情的情况下发给了别人,这样要坐牢吗
2小时前
王奎律师
近期帮助 10060 人
单位团购房全款买入。买时未限购后来限购,后来房地产公司以经济纠纷被查封,能否解封?
2小时前
刘江律师
近期帮助 2613 人
你好在吗,我是上班受伤后快一年了,申请工伤被中止了,还可以继续申报吗
2小时前
许睿律师
近期帮助 2306 人
你好我想咨询下离婚官司
2小时前
许睿律师
近期帮助 2306 人
不给加班费随意扣工资
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询