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交了首付，签订了商品房认购书，现在买不动了，是否可以退还首付款？或者退回部分也行
更新时间：2022-03-14 02:55:47
问题描述：
在支付了首期款并签署了
商品房
认购表后，我现在不能购买。我可以退还
定金
吗？或者退回零件
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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为
合同
里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
2022-03-14 02:50:42
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购房定金是否可以退还，应当按照双方合同约定处理。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-03-14 02:53:55
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你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
2022-03-14 02:55:47
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