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你好，房屋漏水多次和物业说都没管，业主可以拒绝交物业费吗
更新时间：2022-03-13 14:55:34
问题描述：
你好，房子漏了很多次，物业说没有处理好。
业主
可否拒绝缴付物业费
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在
合同
中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2022-03-13 14:52:07
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物业服务企业如果履行了
物业服务合同
，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业
公司
未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
2022-03-13 14:53:55
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可以通过
业主委员会
出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
2022-03-13 14:55:34
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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