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二房东提前半年不让住了,并不退还房租,应该怎么办
更新时间:2022-03-13 07:31:44
问题描述:
第二个房东拒绝提前六个月居住,也没有退还租金。我该怎么办
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1、首先
出租人
应该与
承租人
进行沟通,弄清提前退租的真实原因,到底是主动提前退租还是被动提前退租。
2、如果是主动提前退租,证明承租方
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方面有保障,对这类退租的处理可以不必要太急,而要求与对方另行达成一份终止
租赁
协议,规定一个退租时间,并要求承租方支付合理的补偿等等
2022-03-13 07:26:56
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首先出租人应该与承租人进行沟通,弄清提前退租的真实原因,到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租,规定一个退租时间,并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租,需尽早办理
2022-03-13 07:30:48
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已帮助
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承租人违约问题需要按照
合同
约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-03-13 07:31:44
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