我今年把房子卖给别人，然后又买了一套二手房，无法支付我买房的货款，是不是要承担？

更新时间：2022-03-10 09:23:12

问题描述：

今年我把房子卖给了别人，在网上签了名，然后买了一套二手房。现在买我房子的人想要违约，导致我的房款没有收到，无法支付我的房款。他一定要承担我对别人的过失吗？

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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。

2022-03-10 09:23:02

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