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楼下饭店炒菜时，楼上有油烟味，这个属于物业管理范围吗
更新时间：2022-12-30 12:31:06
问题描述：
在楼下餐厅做饭时，楼上有一股油烟味。这是否属于
物业管理
的范畴
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法律分析：要根据情况来定，一，房屋保质期内的漏水维修。这是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责，物业一般不插手，最多通报转告一声，两头反馈信息。如果是小的开发公司，那它会委托物业公司直接联系施工单位，但是这个维修责任还是有开发公司承担。物业公司很多时候使唤不动施工单位，这时候业主需要直接跟地产公司接触，如果拖延太久，对维修不利。
二、房屋保质期外的漏水维修。漏水维修的保质期一般为五年，超过这年限的外墙、门窗渗水，一般来说，需要通过维修资金解决。这同样的也不是物业公司的维修责任。
2022-12-30 12:31:06
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