首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
办理了公证书,可是证书也是镇政府房产部门发的啊?就是不给我办理不动产证!我该怎么办呢?
更新时间:2019-03-17 21:00:57
问题描述:
我在镇里继承了母亲的房产,办理了公证书,母亲的户口在屯下,我也有
土地证
,房产证,可是就是办理不了
不动产证
,土地局说房产证不合法,可是证书也是镇政府房产部门发的啊?就是不给我办理
不动产
证!我该怎么办呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1255377
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产证
办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理
房产
证的必要前提条件。根据《
商品房销售管理办法
》第34条的规定,
房地产开发
企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。
2019-03-17 20:53:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
114293
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理不
动产
房产证需要的证件:房屋所有权初始登记申请材料
1、登记申请书,原件;
2、申请人(代理人)身份证明,原件和复印件;
3、国有
土地
使用证,原件和复印件;
4、建设工程符合规划的证明,原件或经确认的复印件;
5、房屋已竣工的证明,原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明,个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明);
6、房屋测绘报告,原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的,还需提交房屋面积界定报告);
7、房屋地址证明,原件或经确认的复印件(民政部门出具的房屋地址证明);
8、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文,原件或经确认的复印件;
9、属合作修建(联建)建筑工程的,还需提交合作(联建)协议和产权分割清单,原件;
10、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定,规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件,建筑物区分所有权人的书面约定为原件;
11、住宅专项维修资金建账证明,原件。
2019-03-17 20:57:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1461965
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的
其他
物。
包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
2019-03-17 20:59:07
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
801614
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
不动产权证书内含了原来的房产证与土地证的功能,只有取得了不动产权证书就包括了
房屋产权
与土地使用权。 国土部曾经公布了《不动产权证书》和《不动产登记证明》的样本和使用说明。
今后,人们买房后不用再办理沿用多年的房产证和土地证,而只需要办理一张不动产权证即可。同时,只要不发生交易,现有的房产证和土地证继续有效,无须特地换证。
2019-03-17 21:00:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
不动产证怎么办理
21460
我现在的房子想办房产证!是不是这样?到底不动产证可以办吗?
现在统一登记为不动产权证。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不动产登记簿与不动产权属证书有什么关系
民法典
556
不动产抵押的登记部门是什么
民法典
872
请问这种房子没有房租不动产证,可以办理不动产证?到哪里办理呢?
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在哪里办理不动产登记
民法典
430
可是土地局不给办理,说房产证不合法,就是不给我办理不动产证书。我该怎么办啊
遗嘱公证是指公证处根据立遗嘱人的申请,依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。公证遗嘱具有最高法律效力,遗嘱经过公证以后能保证其真实合法,同时又可避免
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是他们不给办土地证,这个房产怎么办?可以过户吗?现在不是办不动产登记证了么,这个该怎么办?
在二手房屋买卖过程中,土地证需要过户。二手房办理土地证,需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证,到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们房子是按揭的,可以办不动产证吗?如果不办理可以交易吗?
你好,这要看各地政策,建议咨询当地房屋主管部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
175
我们是按揭房,现在想要办理不动产证,可是银行不给开具同意函,请问我们怎么办?才能办理不动产证
你好,建议咨询房管局了解。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
80
现在要卖房子,还需要办理房产证吗?还是可以直接办理不动产证?谢谢!
是的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
105
债务人的财产有哪些
债务追讨
50
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
50
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
70
相关推荐
律师推荐:
双河律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 110655 人
你好,案件未履行,可以解决限高吗
31秒前
钟宇弘律师
近期帮助 2716 人
你好,异地可以协议离婚吗?
55秒前
九转律所律师
近期帮助 26817 人
莫名其妙被黑网贷平台强制下款,现在收到催款电话,要我还3000,态度恶劣
55秒前
天习律所律师
近期帮助 37721 人
你好,如果是我老公买了房子,要把我的户口迁进去的话,是不是带上结婚证,户口本,身份证就办理就可以了?
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 110655 人
在厂里有个八百块钱的东西被偷了报警可以立案吗?
9分钟前
顾庭豪律师
近期帮助 409 人
有个人带我出去上班但是,工资发了还不给我怎么办
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 110655 人
工厂国假不放假,也不支付双倍工资,是违法吗?
10分钟前
余联刚律师
近期帮助 110655 人
行人被电动车撞了,而且骑电动车未满十六岁的学生在机动车道上行驶,请问这是谁的责任?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询