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要求延期3个月交房，这是合理的吗，算不算违约呢
更新时间：2022-03-08 08:15:35
问题描述：
开发商表示，由于马拉松、高中考试、雾霾，政府要求停工150多天，并要求延迟三个月交付房屋。这合理吗？这是违反
合同
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商品房施工因疫情延期复工，施工方不属于违约，施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下，因遵从政府要求而导致的工期延误，该延误期间为
不可抗力
因素导致，不属于施工单位违约，工期应当相应顺延
2022-03-08 08:11:48
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建议按照合同的约定起诉
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-03-08 08:15:35
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延期交房违约金该怎么算
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开发商违约逾期交房，是否合理合法
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延期一个月交房、违约金怎么算
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开发商违约延期交房违约金怎么算
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在收房时发现精装房有问题要维修而导致交房延期了三个月，这算违约吗，违约金与物业费怎么算呢
您好：可以根据合同约定的延期交房的违约责任主张权利，实际交房后计付物业费。吴律师。
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疫情延期交房3个月合理吗？
根据《合同法》第九十四条第一款规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同；根据《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力
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延期交房违约金怎么算？
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开发商延期交房，因疫情延期三个月交房，是否合理
因疫情延期交房，只要能提供相应的证据，多长时间都不构成违约。因疫情影响，不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目，纳入不可抗因素范畴，交付期限视疫情影响顺延。
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延期交房的违约金怎么算
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算不算不可抗力，能不能给房产商交违约金。但开发商将交房日期有6月底改成9月底合理吗?算违约吗?
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开发商延期交房构成违约吗
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按合同延期交房7个月，回复不算延期，这是合理的吗？
您好，根据我办理的100多个案件来看，需要看合同中的约定条款来确定开发商是不是合法延期，另外，也不是所有的预警都会导致工程延期。
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开发商延期交房一个月多算违约吗？
是的 。
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