夫妻离婚时房子和车子没有在离婚协议书上分割，还是女方起诉呢？起诉费是怎么算的呢？这个该怎么算？

更新时间：2019-03-17 16:50:45

问题描述：

夫妻离婚时房子和车子没有在离婚协议书上分割，是双方单独写的协议，房归女方，车归男方，有签字手印，现房子卖出买家需要过户，土地局说财产没分割协议没生效，需要男方签字或起诉让协议生效，男方拒绝签字，如果起诉是该买家起诉还是女方起诉呢？起诉费是怎么算的呢？房子卖了三万，车子没卖，这个该怎么算？

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离婚协议书的书写没有固定的标准和模式，只要注明双方的信息写清双方的诉求即可。离婚协议应包含以下内容：
一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；
二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；
三、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；
四、共同债权、债务的享有和清偿责任；
五、住房问题的解决方案；
六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；
七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；
八、其他需要在协议中明确的事项；
九、双方当事人的签名（盖章或手印）；
十、离婚协议书制作的时间。

2019-03-17 16:39:56

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新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。“在农村，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”因此，对夫妻共同财产进行分割时，一般按照以下原则处理：
1、男女平等原则。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条规定：夫妻共同财产，原则上均等分割；
2、保护妇女、儿童的合法权益原则；
3、照顾无过错一方原则；
4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理；
5、有利生产、方便生活等原则处理。

2019-03-17 16:45:46

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离婚协议书生效条件，在协议离婚过程中，很多当事人往往自行谈判，起草和签订离婚协议。其实这是很多当事人对婚姻法等法律的理解并不完全正确的表现。因此，在实践中，很多当事人以为离婚协议经夫妻双方签订后就具有法律效力。
事实上，离婚协议是基于身份关系的协议，不适用《中华人民共和国合同法》的规定，并不当然为签字或盖章生效。根据我国婚姻法、婚姻登记规定：离婚协议应经离婚登记而生效。离婚协议生效前，协议对双方没有拘束力，一方当事人不能将协议作为向对方主张权利的依据。
也就是说，夫妻在离婚前签订的离婚协议书，即使双方都在协议上签字确认，但只能在婚姻关系解除时生效，如果婚姻关系未解除，该协议就不能生效。　　因此，一旦协议离婚不成，起诉到人民法院，原被告自行签订的离婚协议就成为了一张废纸。
人民法院会重新审查夫妻感情状况、财产及子女抚养等情况，如调解不成，法院会依法判决。离婚协议书生效的条件简单点说，夫妻双方协议离婚，并且协议离婚成功时才有效。如果是协议离婚不成，到法院起诉离婚，那早前的离婚协议是没有任何法律效力的。

2019-03-17 16:48:52

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离婚协议，是指双方均表示离婚，以及离婚后财产如何处理、子女归谁抚养等相关问题达成的共同意思表示。其中，子女抚养、财产分割的约定只有在双方解除婚姻关系后才能生效。也就是说，离婚协议中的“协议”是附条件的，即以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效；若还没有离婚，条件不成就，协议当然不能生效。

2019-03-17 16:50:45

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