首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
有房产证无土地证但房产证上己注明己购买了土地使用权折迁时土地能得到补尝吗?
更新时间:2019-03-17 12:51:35
问题描述:
有
房产证
无
土地证
但房产证上己注明己购买了
土地使用权
折迁时土地能得到补尝吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
990827
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
土地
证和
房产
证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
2019-03-17 12:46:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
365067
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据《
国有土地上房屋征收评估办法
》建房〔2011〕77号规定:“第十四条被
征收
房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。”首先,房屋价值会受到影响。
另外每个地方的政策和法规是不一样的,有些地方会按土地使用证上的面积对土地部分适当补偿,看地方性文件吧。而且南方个别村镇还实行土地面积拆一还一,房屋及附属按成本补偿。
建议咨询当地机构
2019-03-17 12:49:16
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
980486
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。 如何办理农村房子土地使用权证:
1、向村委申请,村委审核同意,进行公示;
2、到镇办建设规划部门申请规划手续;
3、到国土所申请,填写文书;
4、经镇办审核;
5、国土所整理材料上报市局;
6、市局上报政府批复;
7、通知村委进行批准公示;
8、通知户开工及办理登记发证。 具体费用各地不同,请到当地建设规划和国土所咨询。
2019-03-17 12:51:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
划拨国有土地有补偿吗
931
农村土地有准建证无房产证能强制拆迁嘛
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证是房屋所有权证和不动产权证的区别
民法典
2100
房产划拨土地能抵押吗
民法典
644
土地使用权证是工业土地,有房本的房屋能会买吗
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地没有土地证可以过户吗
民法典
1519
有土地使用证但没有房产证的的房产拆迁后,能得到补偿吗
住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖,买入就可办理产权登记,写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有产权证但有土地使用权证的房子能交易吗
没办法过户
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体土地上的房屋有房产证无土地证可过户吗
可以,但限于本集体经济组织内成员。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户后燃气怎么过户
二手房过户
0
关于没有房产证和土地使用权
我买政府公有旧房没有房产证和土地使用证,只有政府四部门政府卖房文件。现在办土地使用证,国土局不用政府卖房文件办证,而是按四邻签名表办证,特别是要按照坏人抢占后的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户都需要什么手续办理
二手房过户
0
只有房产证与有房产证和土地使用证在拆迁时补偿有差导吗?
没有差异,一样补偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
社区住宅楼一楼立面房间是否允许开设棋牌室
必须办理相应的审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理多久后可以拿到房本
房产证办理
0
八年前我家买的平房还没有转让。现在房子需要拆了。
到当地产权处办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户手续需要哪些材料和手续
二手房过户
0
房子冻结后能住吗?
你好,方便讲的更详细一点吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户煤气过户需要什么材料
二手房过户
0
农村老房子的改造没有申报,但是房子改造后会怎么样呢?
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户需要遵守哪些法律流程
二手房过户
0
土改时被没收的地主房屋现在应归还吗?
看具体情况才能判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问修下水管道住房以外都是由政府出修吗
下水管道住房以外的维修责任处理方式包括:公共排水系统由政府或水务部门负责;小区或私人管道由物业管理或业主自行负责。选择处理方式时,应首先确定管道性质和责任归属,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,农村自建房出现裂缝该由政府承担吗
您好!按您所述情况,在法律上不是由政府承担。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
城镇住宅用地/其他是什么意思
常见处理方式包括:1. 咨询房产开发商或物业了解“其他”的具体含义;2. 查阅相关法律法规和土地政策;3. 咨询专业律师获取法律意见。 选择处理方式时,建议优
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
鹰潭律师
鹰潭找律师
鹰潭房产纠纷律师
鹰潭房屋买卖律师
鹰潭房屋租赁律师
鹰潭二手房律师
鹰潭开发商违约律师
鹰潭装修纠纷律师
鹰潭房屋产权律师
鹰潭房屋中介纠纷律师
同城律师:
贵溪市律师
余江区律师
月湖区律师
专业律师:
鹰潭房产纠纷律师
鹰潭公司法律师
鹰潭合同纠纷律师
鹰潭婚姻家庭律师
鹰潭交通事故律师
鹰潭劳动纠纷律师
鹰潭刑事辩护律师
鹰潭债务债权律师
律师解答动态
刚刚
邓庆奋律师
近期帮助 23289 人
在工厂上班眼睛被烫伤了,怎么赔偿
刚刚
周清智律师
近期帮助 29178 人
就是坟墓被施工队挖了
刚刚
刘鹏律师
近期帮助 5079 人
只是公司名字不一样,但是合同签的不是这家公司,我拒绝不愿调过去公司主管说必须去我我可以拒绝吗?
刚刚
周文才律师
近期帮助 76591 人
现在自愿农转非有没有什么补贴?
刚刚
任聪芬律师
近期帮助 4629 人
舅舅死了,能嫁给舅妈改嫁之后生的儿子吗
14秒前
刘鹏律师
近期帮助 5079 人
卧室漏水一年整,物业不作为,怎么办?
1分钟前
周清智律师
近期帮助 29178 人
你们,问一下就自己给柜子贴的封条被装修工人撕了怎么办(学校宿舍)
2分钟前
谭慧仪律师
近期帮助 761 人
单位不给我盖章签字怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询