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农村房屋放弃产权转让后，宅基地使用权属于谁
更新时间：2022-03-04 15:35:07
问题描述：
农村房屋放弃
产权
转让后，
宅基地使用权
属于谁
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宅基地使用权归集体所有，集体经济组织成员可以依法
继承
宅基地上所建房屋，并因该
房屋产权
的合法转移，而享有房屋所在的宅基地使用权；但是，集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权，作为继承的宅基地使用权人，一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权，集体经济组织可以收回该宅基地
2022-03-04 15:30:18
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宅基地的使用权不属遗产，不能被继承。根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体；公民的自留山、自留地，所有权属于集体。而国家及集体所有的
土地
是可以依法确定由个人使用的
2022-03-04 15:32:55
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房屋作为
不动产
与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
2022-03-04 15:35:07
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