我家新买的房子地面出现裂痕，开发商应该如何解决问题，可以要求赔偿还是退房

更新时间：2022-03-03 20:35:40

问题描述：

我新买的房子地板上有裂缝。开发商应该如何解决这个问题呢？他可以要求赔偿或退房吗？

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房屋质量问题通常可分为三种情形，与之相对应，商品房质量问题的索赔问题也是不同的：
（一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失；
（二）在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。
（三）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失

2022-03-03 20:27:44

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新房地板开裂能否要求退房，需要根据开裂的程度来判断是否严重影响房屋质量，如果已经达到严重影响房屋质量的程度，业主可以要求退房

2022-03-03 20:33:24

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

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