房子隔壁在盖楼,只说提前退就不退押金)但退房不是我们自己原因,请问房东这种行为合理吗?可以起诉吗?

更新时间:2022-03-03 15:13:51
问题描述:
我租了一套套房,签了半年的合同,但现在我住了第四个月。房子旁边的大楼每天六点多都在施工。我睡不着。现在我想结账。然而,房东说这不是他的错,只退还了一半押金(合同没有规定押金的范围,只是说押金不会提前退还)。但这不是我们自己的理由。这种行为合理吗?我们可以起诉吗?
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    不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
    2022-03-03 15:06:45
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    首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
    2022-03-03 15:11:37
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    房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
    2022-03-03 15:13:51
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